Studienauftrag Bahnhofszone

22.04.2026

Die Entwicklung des Bahnhofsgebiets ist für unsere Gemeinde das zentrale Zukunftsthema. Bereits im Oktober 2016 hat der Gemeinderat das Planerische Entwicklungskonzept «ESP Bahnhof Lohn-Lüterkofen» verabschiedet, das aufzeigt, wie sich das Gebiet entwickeln könnte.
 
Im Gebiet rund um den Bahnhof gibt es mit der neuen Ortsplanung neu die «Zentrumszone Bahnhof». Diese schreibt die Gestaltungsplanpflicht vor. Ausserdem kann der Gemeinderat ein qualitätssicherndes Verfahren verlangen, um eine bestmögliche Entwicklung zu sichern. Von dieser Möglichkeit macht er Gebrauch. 

Was passiert aktuell?
Der Bahnhof und der Bahnhofplatz werden durch den Regionalverkehr Bern–Solothurn (RBS) und die Einwohnergemeinde neu gestaltet (zur Seite Ausbau Bahnhof)  Dabei werden unter anderem (neben den eigentlichen Bahnanlagen) der Bahnhofsbereich, der Vorplatz sowie die Erschliessung angepasst. Diese Planungen sind Gegenstand eines besonderen Verfahrens, das teilweise schon abgeschlossen ist. 

Gleichzeitig gibt es verschiedene Interessen von privaten Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern:
Mehrere Parzellen rund um den Bahnhof sollen in Zukunft weiterentwickelt werden. Geplant ist ein attraktives Wohn- und Mischquartier, das sich an den Zielen der Gemeinde orientiert. Um hier gemeinsam wertvolle Planungen zu realisieren, wird nun ein Studienauftragsverfahren durchgeführt, ein qualitätssicherndes Verfahren. 

Warum ein Studienauftrag?
Das Gebiet rund um den Bahnhof hat entwicklungstechnisch sehr grosses Potenzial, bringt aber auch besondere Herausforderungen mit sich – insbesondere wegen der zentralen Lage und der vielen unterschiedlichen Anforderungen an Verkehr, Nutzung und Gestaltung.
Mit einem Studienauftrag kann in einem geordneten Verfahren mit unterschiedlichen Fachteams gemeinsam nach der besten Lösung für die zukünftige Entwicklung gesucht werden. Mit dem Studienauftrag «Entwicklung Bahnhof» soll eine gut abgestimmte Gesamtlösung gefunden werden, die das neue Bahnhofareal und die angrenzenden Entwicklungsflächen optimal aufeinander abstimmt. So entsteht Schritt für Schritt ein zusammenhängendes, gut funktionierendes Quartier, das sowohl den Bedürfnissen der Bevölkerung als auch den Anforderungen von Verkehr und Nutzung gerecht wird.

Wo stehen wir?
Aktuell ist die Planungskommission gemeinsam mit allen Beteiligten noch mit der Vorbereitung des Verfahrens beschäftigt. 
Wir werden Sie an dieser Stelle über die Fortschritte auf dem Laufenden halten.